En la Introducción del documento anterior, establecí la simbología y el ordenamiento de los datos suministrados, para describir los edificios, que constituyen el escenario perimetral del Palacio y las Plazas del Congreso.

En este Documento continúo con el sector Norte, a partir de la esquina Noreste de Rivadavia y Callao.

Rivadavia 1759/99   Callao 3/7

A) Circunscripción 14  -  Sección 5  - Manzana 1 - Lote 11b ( unificación de las parcelas 10 y 11).

B) Frente Rivadavia 48,58 m.-   Frente Callao 17,32 m.-  Superficie del Terreno 837,3 m² .
Según el Decreto Municipal 4, del 3 de enero de 1951, se fijaron nuevas líneas municipales (plano 5. 4.  7. 6. ) y modificó esta esquina por remodelación de la Manzana 1, con frente al Palacio y la Plaza del Congreso

C) Superficie edificada 2.506 m²   -    Año 1906 -    Modificaciones en 1964 y 1997

D) Planta Baja y 2 pisos altos.

Los Nº 1787 y 1799 son los accesos al local de la esquina .

El Nº 1777 es la entrada al hotel que ocupa los 2  pisos superiores.

Los Nº 1765 - 67 - 71 - 75 son locales comerciales.

E) Casa de altos en la esquina con ochava, que se integra por oposición a los edificios de mayor altura.

La fachada italiana con pilastras y cornisas  molduradas y fajas de listones verticales y horizontales. Sobre las ventanas del 2º piso, hay arcos de 1/2 punto sobre dinteles rectos.

Los balcones tienen balaustradas en el 2º piso y antepechos de mampostería con decoraciones circulares en el 1^er piso. Por debajo de los voladizos hay ménsulas con molduras. Las aberturas, renovadas, son de aluminio con panel fijo superior y hojas de abrir proyectantes.

Un panel saliente, en la fachada sobre Rivadavia hacia el este, tiene arcos sobre los dinteles.También en la esquina sobre el dintel del 2º piso, un gran arco cubre la ochava, que remata en un alto parapeto.

En la planta baja, las vidrieras del local de la esquina, tienen bastidores de carpintería metálica. La entrada el local de 1771, tiene sus jambas revestidas por paneles de chapa doblada, simulando sillares con juntas rehundidas. El Nº 1765 tiene mármol marrón claro, con dintel gris y aplique amarillo en el centro. 

La entrada al hotel Nº 1777 sobre un  panel saliente con respecto al resto de la fachada, está flanqueada por fajas revestidas en mármol marrón jaspeado y sobre sus dinteles hay tímpanos.

La puerta tiene 2 hojas de vidrio laminados y el acceso está cubierto por una gran marquesina de 2,20 m. de voladizo, que en sus vértices tiene soportes para banderas. También tienen soportes, los balcones del 2º piso . 

Se instalaron reflectores en la marquesina,  bajo los voladizos de los balcones del 1^er piso, en la esquina y en el 2º piso, para iluminar la fachada.

RIVADAVIA 1739/57  ( Ref. 43.)

A) Circunscripción 14 -  Sección 4 -  Manzana 1 -  Lote 12 - 

B) Frente 22,14 m -  Superficie del Terreno 836 m² 

C) Superficie Edificada  7849 m²  -   Años 1925-1929

D) Edificio de Planta Baja, 9 pisos más uno sobreelevado y remate con la Torre del Reloj y los Guardias Campaneros.

E) Esta obra fijó la altura del Destrito, con sus 40,40 m. Con la sobreelevación de la Campana del Reloj alcanza los 48 m. de altura.

Está catalogado con grado de protección  Estructural por la tipología, por sus fachadas,  sus plantas y la singularidad de la construcción.

La fachada estilo italiano, con basamento desde la planta baja hasta el 4º piso, es un zócalo totalmente revestido de  mármol marrón. En el desarrollo de los pisos intermedios, sobre el 4º piso, hay un tímpano de corto voladizo, en cuyos faldones están recostadas 2 esculturas.

La carpintería es de herrería artística y las ventanas sin persianas, tienen balaustradas sin voladizo, con excepción de los balcones salientes del 1^er y 8º piso. Este último balcón centrado, está sobre ménsulas molduradas y bajo una cornisa decorada, donde termina el fuste o desarrollo  . Tanto este balcón, como el corrido del 1^er piso, tienen antepechos calados con huecos cuadrados y decoraciones .

El antepecho del balcón del 1^er piso, revestido en mármol está ornamentado al frente con guirnaldas y 10 querubines. Sobre la baranda del antepecho hay 6 faroles artísticos de cuatro lámparas y la abertura central, tras dicha baranda,  está en un gran nicho abovedado que abarca 2 pisos de altura. A los costados de las aberturas hay 6 grupos de 2 columnas apareadas de orden jónico, rectangulares en planta baja y cilíndricas  en 1º y 2º piso

.Los dinteles sobresalientes, están también moldurados y en el 1º ,2º , 7º y 9º piso tienen arcos superiores, mientras que en el 3º y 4º piso, tímpanos. Próximas a los bordes laterales de la fachada, hay sendas fajas salientes verticales ornamentadas con pilastras adosadas.

Las puertas de entrada 1739 y 1757, son de gruesa herrería artística y el Nº 1745 tiene una portada central de 3 m. de ancho con 2 hojas de vidrio laminado.

Torre del Reloj:  Se suele llamar al coronamiento de ciertos edificios, la 5ª fachada. En este caso la Torre del Reloj con dos mitológicos vulcanos Campaneros, es una alternativa de los remates con cúpulas, muy frecuentes en los edificios importantes de esta área histórica.
 El original remate de este importante edificio tiene 2 grandes figuras móviles de bronce, a los costados del Reloj representando a Guardias Campaneros de 4 m. de altura. Cada uno tiene un mazo de mango largo, que se movía cuando el Reloj daba la hora. El movimiento era de la cintura para arriba, en forma semicircular, por medio de un sistema de rieles. Los brazos se desplazaban con el pesado mazo y golpeaban la Campana, tanta veces como indicaba la hora.

La Campana de aleación de bronce y plata, pesa 1800  Kg. y la maquinaria del Reloj por su tamaño, es la 4ª del mundo. Tiene más de 37 metros de altura y demora 36 horas en llegar el contrapeso al subsuelo. Fue reparado en Mayo de 1976 y por última vez en 1988, funcionando poco más de un año.

Referencias: El edificio fue construido para el Instituto Biológico Argentino, que ocupaba la planta baja y los 2 primeros pisos, destinándose el resto para renta. En la fotografía de 1951 se observan, sobre la pared divisoria al oeste, las últimas letras de la inscripción, con el nombre del Instituto.

En 1927 se montó el Reloj, fabricado en Turín, similar al de la Terraza del Reloj, que está en la Plaza San Marcos de Venecia desde 1496.

 El edificio estuvo ocupado anteriormente por el Instituto Nacional de Previsión Social, en 1993, por la Administración de Seguro Social, luego en 1996 por la Caja Nacional de Previsión y hasta 1999 funcionó allí el Archivo de la Dirección General Impositiva. En 2000,  se comenzaron las obras de reformas, para la Auditoria General de la Nación.

 Onda Corta . El 18 de octubre de 1928, en los pisos altos de la entrada de Rivadavia 1757, se instaló Telefunken Service, con su prefijo L. S .4, que fue antecesora de Radio Porteña, creada en 1930 y llamada Continental desde1969. Allí funcionó la Compaña Internacional de Radio (CIDRA) y el 12 de octubre de 1929,  como pionera en América Latina, inició el servicio público de onda corta. 

El primero de los acontecimientos  mundiales irradiado, fue la ceremonia oficial de inauguración del 32º Congreso Eucarístico Internacional, que tuvo su sede en la Ciudad de Buenos Aires y se realizó el 10 de octubre de 1934.

La misma CIDRA, con la colaboración de las Compañía Unión Telefónica, Transradio Internacional y RCA Víctor, en 1936 inauguró una nueva red de Comunicaciones, con motivo de la realización en Buenos Aires de la Conferencia Interamericana de Consolidación de la Paz, presidida por el Canciller argentino Carlos Saavedra Lamas, Instalaciones complejas debieron efectuarse en un palco de la Sala de Sesiones del Palacio del Congreso Nacional, para la ceremonia inaugural del 1 de diciembre, con las presencias del Presidente de USA Franklin D. Roosvelt y el Presidente argentino General e Ingeniero Civil Agustín P. Justo.

Rivadavia 1719/35 

A) Circunscripción 14  -   Sección 5 -   Manzana 1 -   Lote 13c   (unificación de las parcelas 13 a y 13 b)

B)  Frente 17,79 m.  -  Superficie del Terreno 567,11 m² 
Al demolerse la obra anterior construída en 1924, se compró a la Municipalidad, la fracción de 4,80 m²,de sobrante municipal, que se anexó en 1977 a la parcela .

C) Superficie edificada 6.178,19 m²   -  Año 1984

D) Edificio de plata baja, 13 pisos, con la altura fija reglamentaria más 2 sobreelevados, retirados de la línea municipal, con un total de 105 unidades independientes.

Las entradas 1719 /23/27y 31 son de de locales comerciales.

E) Fachada de hormigón visto, con fajas extremas verticales salpicadas con revoque rústico. Balcones corridos interrumpidos al centro y también en los extremos laterales, donde hay solo ventanas.

Carpintería metálica, cortinas de enrollar de plástico y barandas de antepecho con caños de chapa doblada de sección cilíndrica. Siete montantes de tubos rectangulares, soldados alas barandas unen verticalmente todos los antepechos de los diferentes niveles.

En la planta baja, enchapado de mármol gris hasta 4,50 m. de la vereda, revestimiento que se continúa en el zaguán de 5 m. de longitud, hasta la puerta de entrada con 2 hojas de vidrio laminado en bastidor de bronce.

Rivadavia 1701/15  - Rodríguez Peña 10/20

A) Circunscripción 14  -  Sección 5  -  Manzana 1  -  Lote 14.

B) Frente Rivadavia 21,50 m. -  Frente Rodríguez Peña 30,70 m.

Superficie del terreno 667,50 m² 

C) Superficie edificada 1.150 m²   -  Año 1904 -  Reforma 1918.

D) Casa de altos en esquina con ochava.

La entrada 1709 corresponde a la planta alta. En Rivadavia 1701/5/11 y 15 así como en Rodríguez Peña 10/12/14 /16 y 20 hay locales comerciales.

E) El remate con parapetos ornamentados en los tramos centrales;  las cornisas superiores con molduras y los dinteles rectos con adornos definen el estilo itálico de la fachada.

La carpintería de las ventanas es de madera, sin persianas.  Los balcones tienen barandas de herrería artística, que demuestran la introducción del hierro, por esos años en reemplazo de los antepechos de mampostería.Bajo los balcones hay recuadros en relieve decorados.

En la planta baja hay un  zócalo de granito de 0,80 m. y por  arriba revestimiento con revoque símil piedra. El local de 1709 tiene las jambas de las aberturas, revestidas en cerámica negra y el de 1715, con cerámica esmaltada marrón claro.
A partir de la esquina hay una marquesina, que cubre 2 locales sobre Rivadavia y otros 2 sobre Rodríguez Peña.

Rivadavia 1689/99  - Rodríguez Peña  7/11

A) Circunscripción 14  -  Sección 5  -  Manzana 9  -  Lote 21a. (unificación de parcelas 21 y 22)

B) Frente Rivadavia 18,36 m.  -  Frente Rodríguez Peña 28,50 m.

Superficie del terreno 515,79 m² 

C) Superficie edificada 1.966,87 m²   -  Año 1899. - Modificaciones  años 1958 y 1966

En 1967 se autorizó la subsistencia de la ochava, hasta la realización de obras nuevas.

D) Edificio de planta baja y 2 pisos altos, con entradas a las plantas superiores por los Nº 1691 y 1695, siendo 1689, 1697 y 1699 locales comerciales.

E) Carpintería y persianas de madera, en una fachada estilo italiano con decoraciones sobre dinteles rectos salientes en 1^er piso y en el 2º  piso, dinteles con arcos y tímpanos alternados sobre Rodríguez Peña. Los balcones tienen antepechos de mampostería,  con balaustrada y ménsulas molduradas.  Bajo las cornisas hay modillones y el remate en la azotea tiene parapetos y balaustradas.

Las puertas del acceso de las plantas altas, tienen 2 hojas de madera de ancho reducido.La de 1691 tiene vidrios espejados. En la planta baja, en el local de la esquina las aberturas son de carpintería metálica y el revestimiento es de placas de granito pulido, hasta 2,20 m. del nivel de la vereda. En 1689 hay placas de mármol rosado y en 1695 de granito sin pulir, con el dintel de mármol blanco.
Sobre el local de la esquina hay una marquesina, con un voladizo poco mayor al de los balcones, que alojan en su parte inferior reflectores, para iluminar el local.

Rivadavia 1665/79   (Ref. 23)

A) Circunscripción 14  -  Sección 5  -  Manzana 9  -  Lotes 23 y 24

Al demolerse el edificio existente en el lote 23, se anexó al 24

B) Frente 29,15 m  -  Superficie del terreno 1.722,92 m²

C - D - E. Como resto de arqueología urbana, está en pie un alto trozo de la fachada del edificio demolido. Tiene 1,20 m. de ancho, 0.60m de espesor y 17 m. de altura. Los 9 m. inferiores muestran un muro con aparejo almohadillado, revestido en mármol marrón, está revocado con material de frente símil piedra y juntas marcadas.
La diferencia de lineas municipales entre este inmueble y el contiguo de la esquina, anteriormente descripto, edificado con anterioridad a la fecha del decreto de Rectificación de la calle Rivadavia se visualiza en el cerco construido al frente de este predio, por su oblicuidad de 1.65 m. entre sus extremos.

El edificio demolido de 7.376,74 m^2, lo había construido en 1917, la firma Valsecchi Hermanos y el 5 de abril de 1949, fue vendido al Estado Argentino para usufructo de la Comisión Administradora de la Lotería de Beneficencia Nacional.

Frente a la Fuente del Monumento a los Dos Congresos, se distinguía la antigua sede de la Lotería Nacional, con sus dos cúpulas 

Permuta inmobiliaria . En 1889, cuando se proyectaba continuar la Avenida de Mayo desde la plaza Lorea hasta Entre Ríos, según la línea punteada del plano de referencia, el terreno identificado con el Nº 10, que había ocupado el Cuartel de Bomberos, se destinó para construir la Biblioteca Nacional. 

Al proyectarse las Plazas del Congreso, ese terreno pasó a ser espacio verde y se propuso comprar el edificio de Rivadavia 1665/79 para destinarlo a la Biblioteca Nacional.
 El Director de la Biblioteca, François Paul Groussac  (1848-1929), escritor e historiador que había sido designado en 1885 por el Presidente Julio A. Roca, sucediendo al Dr José Antonio Wilde y ocupó el cargo haste su muerte en 1929,  consideró insuficientes los 375 m² de superficie cubierta de dicho edificio.

Por su parte la Lotería de Beneficencia Nacional, creada para destinar los fondos a las necesidades de los grupos de población más carenciados, el 16 de Octubre de 1893, con su primera sede en la calle Belgrano 666, a fines del siglo 19, tenía en construcción su propio edificio en la calle México 564.

Para entonces eran reiteradas, las urgencias planteadas por Groussac , para el traslado del  vetusto edificio donde funcionaba la Biblioteca Nacional, en la esquina de Perú y Moreno de la Manzana de las Luces, la misma sede de la antecesora  Biblioteca Pública de Buenos Aires, creada por Decreto, del 7 de setiembre de 1810, de la Junta Gubernativa de las Provincias del Río de la Plata, a inspiración de su Secretario Mariano Moreno. Desde el 9 de setiembre de 1884, se llamó Biblioteca Nacional
Cuando Groussac se enteró de la construcción del edificio de la Lotería, expresó :" Es absurdo que se dé el mejor edificio en construcción a la Lotería, mientras la Biblioteca está en estado ruinoso ".

Para satisfacer los requerimientos de Groussac, la obra construida para la Lotería Nacional, fue donada, en 1901 a la Biblioteca Nacional. Después, la Lotería Nacional  en 1931, se trasladó al edificio (23), que se había construido en 1917, en Rivadavia 1665 y que el Estado compró en 1949,  tal como expliqué en el parágrafo anterior.

Por lo expuesto, demuestro que entre los inmuebles de México 564 y Rivadavia 1665/79, se produjo una curiosa permuta inmobiliaria.

En 1959 la Lotería Nacional se mudó a su actual domicilio de Santiago del Estero 126/40, dejando en el edificio de la calle Rivadavia, los Talleres Gráficos, que también en 1968 se trasladaron a la sede de Santiago del Estero. .Luego de demolidos los edificios, las parcelas 23 y 24, se destinaron a estacionamiento privado de la Lotería Nacional.

 Finalizo estos comentarios, con otras dos referencias históricas : a) sobre la sede donde funcionó la Biblioteca Nacional, desde 1901 hasta 1992,  el antiguo edificio de la calle México 564, se recicló en 1994, para ser destinado al Centro Nacional de Música, desde 1996, al mudarse la Biblioteca a su actual sede. El 12 de Mayo de 2004, el edificio de México 564 fue declarado Monumento Histórico Nacional.
b) el edificio de la calle Agüero 2502, donde actualmente funciona la Biblioteca Nacional, perteneció a la Quinta Hale, ya mencionada al referirime a la Planta Potabilizadora de Aguas Corriente, en el documento sobre la Ingeniería Sanitaria - Debut de la Ingeniería Argentina. Ese inmueble a fines del siglo 19, pasó a ser propiedad de Mariano Unzué , quién construyó una casa quinta de estilo francés, con  un gran parque a su alrededor. La Quinta Unzué fue adquirida , mediante la Ley Nacional 12352 de 1936, para destinarla a Residencia Presidencial, hasta su demolición en 1956.